Фонд финансирования строительства

ПАО «АБ «РАДАБАНК» предлагает компаниям - Застройщикам  прозрачный и проверенный на практике механизм финансирования строительства  объектов -  через Фонды финансирования строительства (ФФС).

Сотрудничество с ПАО «АБ «РАДАБАНК» позволит Застройщику получить финансовую поддержку банка  и уже на начальном этапе строительства обеспечить приток инвесторов за счет предоставления им, как доверителям ФФС, дополнительных гарантий: контроля  целевого использования денежных средств и получения в собственность объектов инвестирования. 

Фонд финансирования строительства
  1. Управитель и Застройщик заключают пакет договоров об открытии ФФС.
  2. Инвесторы заключают с Управителем договоры об участии в ФФС.
  3. Инвесторы перечисляют денежные средства в ФФС
  4. Управитель перечисляет с ФФС денежные средства Застройщику для финансирования строительства.
  5. Застройщик осуществляет строительство объекта, вводит его в эксплуатацию.
  6. Управитель контролирует целевое использование средств инвестора.
  7. Застройщик передает  инвесторам документы на  право собственности на недвижимость.

Преимущества и достоинства работы по схеме ФФС

  • 100%-ная легальность финансирования с соблюдением требований действующего законодательства (Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» и Закона Украины «Про финансово-кредитные механизмы и управления имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»).
  • Относительно других механизмов финансирования новостроек  самый простой и понятный для инвестора. Ознакомившись с  договором об участии в ФФС и Правилами ФФС  инвестор  поймет  куда он вкладывает деньги, когда и что он получит взамен, каковы его  права  и  риски.
  • Самый надежный способ покупки квартиры, гарантирующий защиту инвестора (Доверителя) на законодательном уровне.
  • Возможность для  инвестора  выплачивать стоимость квартиры  по  согласованному с Управителем графику.

Защита Застройщика и инвестора от юридических рисков 

В части 3 статьи 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» сказано, что реализация объектов жилищного строительства, финансирование сооружения которых осуществляется с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, может осуществляться исключительно через: фонды финансирования строительства (ФФС), фонды операций с недвижимостью (ФОН), институты совместного инвестирования (ИСИ), негосударственные пенсионные фонды, а также через выпуск беспроцентных (целевых) облигаций.

Таким образом, ФФС – единственный  из недорогих механизмов защиты Застройщика и инвестора  от юридических рисков - признания недействительными договоров долевого участия  в строительстве  и  договоров  продажи имущественных прав на недвижимость.

 

Более детальную информацию Вы можете получить по телефону: +38 (0562)-38-76-63

Наверх