Инвестиции в жилье

ПАО «АБ «РАДАБАНК»  предлагает физическим и юридическим лицам услуги по доверительному управлению средствами с целью их инвестиции в жилье,  путем участия в фондах финансирования строительства.

Фонд финансирования строительства вида «А» (ФФС) — это надежная, 100%-но легальная, с соблюдением всех Законов Украины система финансовых отношений между Застройщиком и покупателями квартир (Доверителями) при осуществлении строительства жилых домов. Из всех известных на сегодня схем приобретения недвижимости на первичном рынке, работа через Фонд финансирования строительства — наиболее надежная с точки зрения защиты интересов Инвестора.

Инвестиции в жилье от РадаБанк 
  1. Управитель и Застройщик заключают пакет договоров об открытии ФФС.
  2. Инвесторы заключают  с Управителем договоры об участии в ФФС.
  3. Инвесторы перечисляют денежные средства в ФФС
  4. Управитель  перечисляет с ФФС  денежные средства Застройщику для финансирования строительства.
  5. Застройщик осуществляет строительство объекта, вводит его в эксплуатацию.
  6. Управитель контролирует целевое использование средств инвестора
  7. Застройщик передает  инвесторам документы на  право собственности на недвижимость.

Преимущества для Доверителя при участии в Фонде финансирования строительства:

  • 100%-ная легальность финансирования с соблюдением требований действующего законодательства (Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» и Закона Украины «Про финансово-кредитные механизмы и управления имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»).
  • Относительно других механизмов финансирования новостроек  самый простой и понятный для инвестора. Ознакомившись с  договором об участии в ФФС и Правилами ФФС  инвестор  поймет  куда он вкладывает деньги, когда и что он получит взамен, каковы его  права  и  риски;
  • Самый надежный способ покупки квартиры, гарантирующий защиту инвестора (Доверителя) на законодательном уровне;
  • Возможность для  инвестора  выплачивать стоимость квартиры  по  согласованному с Управителем графику
  • Средства на счета фонда финансирования строительства не включаются в ликвидационную массу Управителя и направляются исключительно на удовлетворение требований Доверителей к Управителю согласно Правилам ФФС;
  • Банк как Управитель контролирует целевое использование средств Доверителей, соблюдение Застройщиком технических характеристик объектов строительства и сроков их сооружения;
  • Банк как Управитель осуществляет сопровождение Доверителей от момента заключения договоров об участии в ФФС до осуществления конечных расчетов по результатам обмеров БТИ и передачи документов для оформления права собственности на объект инвестирования (квартиру).

Условия кредитования физических лиц с коммунальным предприятием «АГЕНСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ «РЕГИОН-ЛИДЕР» ДНЕПРОПЕТРОВСКОЙ ОБЛАСНОЙ РАДЫ»:
Объект кредитования Жилые квартиры, находящиеся в стадии незавершенного строительства (в случае, если право частной собственности на объект недвижимости (квартиру) не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество)
Максимальная сумма кредита, грн. 1 000 000,00
Срок кредитования, мес. 12 24 36 48 60
Минимальный размер собственного взноса 60%
Валюта кредита гривна
Вид кредита срочный
Метод погашения кредита классика
Процентные ставки 12,30% 13,20% 13,75% 14,20% 14,60%
Единоразовая комиссия за предоставление кредита 1%
Ежемесячная комиссия от суммы кредита 0,5%
Нотариальные услуги По тарифам нотариуса
Страхование объекта (после ввода дома в эксплуатацию) По тарифам страховой компании
Обеспечение по кредиту После завершения строительства, регистрации права собственности - Ипотека объекта, заключения дополнительного договора к Договору об ипотечном кредите

 

В ПАО «АБ «РАДАБАНК» открыт Фонд финансирования строительства:

ФФС вида «А» жилого дома по адресу: г. Днепр, ж/м Левобережный, ул. Сичеславская, д.4.


Договор участвия в фонде финансирования строительства
   
Правила фонда финансирования строительства вида «А»
   
Тарифы для Доверителей

Более детальную информацию Вы можете получить по телефону: +38 (0562) 38-76-61

Наверх