fbpx

Инвестиции в жилье

Фонд финансирования строительства

РАДАБАНК предлагает физическим и юридическим лицам услуги по доверительному управлению средствами с целью их инвестиции в жилье, путем участия в фондах финансирования строительства.

Фонд финансирования строительства вида «А» (ФФС) — это надежная, 100%-но легальная, с соблюдением всех Законов Украины система финансовых отношений между Застройщиком и покупателями квартир (Доверителями) при осуществлении строительства жилых домов. Из всех известных на сегодня схем приобретения недвижимости на первичном рынке, работа через Фонд финансирования строительства — наиболее надежная с точки зрения защиты интересов Инвестора.

русски текст

Как это работает?

  1. Управитель и Застройщик заключают пакет договоров об открытии ФФС.
  2. Инвесторы заключают  с Управителем договоры об участии в ФФС.
  3. Инвесторы перечисляют денежные средства в ФФС.
  4. Управитель  перечисляет с ФФС  денежные средства Застройщику для финансирования строительства.
  5. Застройщик осуществляет строительство объекта, вводит его в эксплуатацию.
  6. Управитель контролирует целевое использование средств инвестора.
  7. Застройщик передает  инвесторам документы на  право собственности на недвижимость.

Преимущества

участия в Фонде финансирования строительства для Доверителя:
  • 100%-ная легальность финансирования с соблюдением требований действующего законодательства (Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» и Закона Украины «Про финансово-кредитные механизмы и управления имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»);
  • Относительно других механизмов финансирования новостроек – самый простой и понятный для инвестора. Ознакомившись с договором об участии в ФФС и Правилами ФФС, инвестор поймет, куда он вкладывает деньги, когда и что он получит взамен, каковы его права и риски;
  • Самый надежный способ покупки квартиры, гарантирующий защиту инвестора (доверителя) на законодательном уровне;
  • Возможность для инвестора выплачивать стоимость квартиры по согласованному с управителем графику;
  • Средства на счете Фонда финансирования строительства не включаются в ликвидационную массу Управителя и направляются исключительно на удовлетворение требований Доверителей к Управителю согласно Правилам ФФС;
  • Банк, как Управитель, контролирует целевое использование средств Доверителей, соблюдение Застройщиком технических характеристик объектов строительства и сроков их сооружения;
  • Банк, как Управитель, осуществляет сопровождение Доверителей от момента заключения договоров об участии в ФФС до осуществления конечных расчетов по результатам обмеров БТИ и передачи документов для оформления права собственности на объект инвестирования (квартиру).

В РАДАБАНК открыт Фонд финансирования строительства:

Строительство жилого комплекса на жилом массиве Левобережный-3, г. Днепр

Комплекс включает в себя:

  • 16 многоквартирных 5-ти этажных жилых домов, средняя общая площадь каждого дома 5450 м кв, общая площадь квартир (продаваемые площади) каждого дома, в среднем 4205 м кв
  • Жилые помещения - квартиры нескольких типов от 42 до 90 кв м
  • Нежилые - технические помещения (могут иметь коммерческое назначение) от 360 м кв до 1050 м кв в каждом из 16 проектных жилых домов.

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами!