fbpx

Кредит на приобретение
недвижимости

Длительный срок кредитования – до 15 лет

Быстрое принятие решения

Отсутствие штрафов за досрочное погашение

Условия кредитования:

  • Сумма кредита: 250 000 - 10 000 000 но не более 90% рыночной стоимости недвижимости
  • Срок: Д1-15 лет
  • Процентная ставка: в первые 3 года кредитование фиксированная, начиная с 4-го года изменяемая: 12 мес. – 28,70%; 24 мес. – 30,50%; 36 мес. – 31,10%; с четвертого года – UIRD12M+23,00%*
  • Единоразовая комиссия за предоставление кредита: 2% от суммы кредита
  • Ежемесячная комиссия: 0%
  • Вид процентной ставки: Фиксированная
  • График погашения: Ежемесячный (равные суммы по кредиту + процент на остаток задолженности)
  • Реальная годовая процентная ставка с учетом сопроводительных услуг 3-х лиц: 37,4% - 48,3%

Условия кредитования:

Срок кредитования От 1 до 15 лет
Сумма кредита 250 000 — 10 000 000, но не более 90% рыночной стоимости недвижимости
Процентная ставка в первые 3 года кредитование фиксированная, начиная с 4-го года изменяемая: 12 мес. – 28,70%; 24 мес. – 30,50%; 36 мес. – 31,10%; с четвертого года – UIRD12M+23,00%*
Ежемесячная комиссия 0,0%
Единоразовая комиссия за предоставление кредита 2% от суммы кредита
Реальная годовая процентная ставка с учетом сопроводительных услуг 3-х лиц 37,4% — 48,3% годовых в гривне, в зависимости от срока кредитования

* Ставка начиная с 4-го года изменяема: UIRD12M+маржа, пересматривается банком ежеквартально.

UIRD 12M — «Украинский индекс ставок по депозитам физических лиц сроком на 12 месяцев в гривне», который определяется агентством “Thomson Reuters” публикуется на сайте Национального Банка Украины: www.bank.gov.ua.

Дата пересмотра изменяемов процентной ставки для всех договоров данного типа–первый банковский день последнего календарного месяца квартала.

Значение изменяемой процентной ставки принимается на уровне ставки по депозитам физических лиц сроком 12 месяцев в гривне (UIRD 12M) на день пересмотра изменяемой процентной ставки. Значение изменяющейся процентной ставки на второй и любой последующий период остается на прежнем уровне, в случае если определенное на дату пересмотра изменяемой процентной ставки значение изменилось менее чем на один процентный годовой год (+/-1% годовых).

Дата изменения изменяющейся процентной ставки – первый банковский день квартала.

Маржа – числовое значение, в процентах, остается неизменным в течение всего срока действия кредитного договора.

Типовой кредитный Договор

Информация о существенных характеристиках услуги потребительского кредита «Кредитование физических лиц на приобретение жилой недвижимости»

Какую недвижимость Вы можете приобрести:

  • Типовые жилые квартиры на вторичном рынке
  • Жилые квартиры на первичном рынке, которые сданы в эксплуатацию и зарегистрированные в реестрах прав собственности
  • Жилые дома с земельным участком
  • Коммерческая недвижимость (торговая, офисная, складская, гостиничная и т.д.), которая зарегистрирована в реестрах прав собственности.

Недвижимое имущество должно быть расположено в местах присутствия АО «АБ «РАДАБАНК»

Как погашать кредит?

За обслуживание Кредита Заемщик ежемесячно платит Банку Комиссионное вознаграждение рассчитанное от суммы остатка задолженности по Кредиту на 1 число текущего месяца и остаток задолженности по кредиту при полном погашении кредита. Начисление комиссии за обслуживание Кредита истекает в дату погашения кредита. Размер комиссионного вознаграждения указан в Заявлении на оформление услуги.

Платежи по выполнению долговых обязательств по Кредиту, уплаты процентов за пользование Кредитом и ежемесячной комиссии осуществляются ежемесячно, с месяца, следующего за месяцем получения Кредита в день (в аналогичную дату) равный дате выдачи кредита в текущем месяце согласно Графику платежей приведенному в Заявление на присоединение.

Договор по кредиту действует до окончательного исполнения Сторонами обязательств в соответствии с условиями Договора.

Досрочное погашение кредита происходит без применения штрафных санкций.

Для досрочного полного погашения Кредита Заемщик должен обратиться в соответствующее подразделение Банка и сообщить о намерении полного погашения Кредита.

Для досрочного полного погашения Кредита Заемщик должен вернуть всю сумму кредита, заплатив сумму комиссии за обслуживание кредита, сумму начисленных процентов за фактический срок пользования Кредитом на дату досрочного погашения, сумму пени и другой задолженности по Кредиту.

Что необходимо дополнительно оплатить?

  • Страхование недвижимости в страховых компаниях-партнерах
  • Оценка недвижимости
  • Услуги нотариуса

ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ УСЛУГ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Требования к Заемщику

  • Физические лица-граждане Украины, которые зарегистрированы в регионе присутствия Банка
  • Стабильные официальные доходы
  • Возраст от 23 лет при условии, что на момент окончания срока действия кредитного договора Заемщик не достигнет пенсионного возраста, согласно действующего законодательства Украины
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
  • Для физических лиц в случае подтверждения доходов ФЛП срок деятельности должен составлять не менее 2-х лет. Открытие счета и перевод оборотов в наш банк.

Перечень документов

  • Паспорт гражданина Украины Заемщика и копия паспорта жены / мужа Заемщика (все страницы с информацией);
  • Справка из налоговой инспекции о присвоении номера учетной карточки плательщика налогов Украины Заемщика и жены / мужа Заемщика (при наличии);
  • Документы на недвижимость;
Документы о финансовом состоянии Заемщика:

для физического лица:

  • Справка с места работы Заемщика и / или жены / мужа Заемщика, заверенная в бухгалтерии не ранее чем за 2 недели до дня ее подачи в Банк, которая подтверждает должность Заемщика и / или жены / мужа Заемщика и начисленную заработную плату за последние шесть месяцев

для физического лица — предпринимателя:

  • Декларации об имущественном состоянии и доходах:
    — за 4-и последние отчетные периоды (для субъектов хозяйствования, которые отчитываются ежеквартально);
    — одну годовую декларацию (для субъектов хозяйствования, которые отчитываются ежегодно), или налоговую декларацию плательщика единого налога — физического лица-предпринимателя.
  • Другие документы по требованию Банка

Информация для Клиента

  1. Возможные последствия для клиента в случае пользования банковской услугой или невыполнения им обязательств по договору о предоставлении этой банковской услуги

Для услуги по предоставлению потребительского кредита — клиент возвращает сумму кредита, комиссии, проценты, другие платежи за пользование в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства Украины;

Возможные последствия для клиента в случае его несвоевременного выполнения обязательств (в полном объеме и/или частично) при пользовании кредитом:

неустойка (штраф, пеня) за просрочку уплаты; право банка в определенных договором случаях требовать досрочного погашения платежей по кредиту и возмещения убытков, причиненных ему нарушением обязательства

  1. Банку запрещается требовать от Клиента, родственного, или связанного с ним лица приобретения любых товаров или услуг от Банка как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг)
  2. Банк не имеет права вносить изменения в заключенных с клиентами договоров в одностороннем порядке, если иное не установлено договором или законом.
  3. Клиент может отказаться от получения рекламных материалов средствами дистанционных каналов коммуникации путем:
  • подачи письменного заявления (приложение № 14 к ДКБО ФЛ) в подразделение Банка;
  • обращения в Контакт Центр Банка с обязательной верификацией Клиента.

Восстановление рекламных рассылок осуществляется на основании обращения Клиента в Контакт Центр Банка.

  1. Выполнение обязательств по Договору обеспечено путем заключения нотариально удостоверенных договоров (правочин) – поэтому право на отказ Заемщика от Договора не применяется.
  2. Клиент имеет право досрочно расторгнуть или прекратить Договор путем полного досрочного погашения кредитной задолженности. Разрыв договора по инициативе клиента возможен при отсутствии задолженности по договору. Разрыв договора по инициативе клиента не освобождает от обязанности погасить в полном объеме задолженность в случае его наличия. Какие-либо неустойки в случае досрочного (полного или частичного) возврата кредита не начисляются и не уплачиваются;
  3. При оформлении кредита обязательные сопроводительные услуги Банка и кредитных посредников отсутствуют.

Прогнозируемые общие расходы по кредиту (ориентировочную реальную годовую процентную ставку и ориентировочную общую стоимость кредита) предоставляются исходя из выбранных потребителем условий кредитования непосредственно на сайте или в месте предоставления услуги. При расчете применяются Правила расчета банками Украины общей стоимости кредита для потребителя и реальной годовой процентной ставки по договору о потребительском кредите.

Стоимость других услуг определяется в Тарифах Банка.

Нужна подробная консультация о кредите на жилье?

Она доступна любым удобным способом:

Позвоните в

Контакт-центр*

0 800 500 999

*Бесплатно со всех номеров на территории Украины

Или заполните форму обратной связи