ContactCenter@radabank.com.ua
0
Товари : 0
Підсумок : 0.00 
Перегляд кошикуОформити замовлення
ContactCenter@radabank.com.ua
0
Товари : 0
Підсумок : 0.00 
Перегляд кошикуОформити замовлення

Фонд фінансування будівництва

Інвестиції в нерухомість

РАДАБАНК пропонує компаніям-забудовникам прозорий і перевірений на практиці механізм фінансування будівництва об'єктів – через Фонди фінансування будівництва (ФФБ).

Співпраця з РАДАБАНК дозволить забудовнику отримати фінансову підтримку Банку і вже на початковому етапі будівництва забезпечити приплив інвесторів за рахунок надання їм, в якості довірителів ФФБ, додаткових гарантій: контролю цільового використання коштів і отримання у власність об’єктів інвестування.

украинский текст

Як це працює?

  1. Управитель і Забудовник укладають пакет договорів про відкриття ФФБ.
  2. Інвестори укладають з Управителем договори про участь у ФФБ.
  3. Інвестори перераховують кошти до ФФБ.
  4. Управитель перераховує до ФФБ кошти Забудовнику для фінансування будівництва.
  5. Забудовник здійснює будівництво об’єкта, вводить його в експлуатацію.
  6. Управитель контролює цільове використання коштів інвестора.
  7. Забудовник передає інвесторам документи на право власності на нерухомість.

Переваги

та вартості роботи за схемою ФФБ:
  • 100%-ва легальність фінансування з дотриманням вимог чинного законодавства (Закону України «Про інвестиційну діяльність» та Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»);
  • Відносно інших механізмів фінансування новобудов – найбільш простий і зрозумілий для інвестора. Ознайомившись з договором про участь у ФФБ та Правилами ФФБ, інвестор зрозуміє, куди він вкладає гроші, коли і що він отримає натомість, які його права і ризики;
  • Найнадійніший спосіб покупки квартири, гарантує захист інвестора (довірителя) на законодавчому рівні;
  • Можливість для інвестора виплачувати вартість квартири за узгодженим з управителем графіком.

Захист забудовника та інвестора від юридичних ризиків

У частині 3 статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» сказано, що реалізація об’єктів житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва (ФФБ), фонди операцій з нерухомістю (ФОН), інститути спільного інвестування (ІСІ), недержавні пенсійні фонди, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій.

Таким чином, ФФБ – єдиний з недорогих механізмів захисту забудовника та інвестора від юридичних ризиків: визнання недійсними договорів пайової участі у будівництві та договорів продажу майнових прав на нерухомість.

Залиште заявку на консультацію

Будь-яким зручним способом

Зателефонуйте в

Контакт-центр*

0 800 500 999

*Безкоштовно зі всіх номерів на території України

Або заповніть форму зворотнього зв’язку