Як працює РАДАБАНК в умовах воєнного стану. Детальна iнформацiя.
РАДАБАНК пропонує фізичним і юридичним особам послуги з довірчого управління коштами з метою їх інвестування в будівництво житла, шляхом участі у фондах фінансування будівництва.
Фонд фінансування будівництва виду «А» (ФФБ) — це надійна, 100%-во легальна, з дотриманням усіх Законів України система фінансових відносин між Забудовником і покупцями квартир (Довірителями) при здійсненні будівництва житлових будинків. З усіх відомих на сьогодні схем придбання нерухомості на первинному ринку, робота через Фонд фінансування будівництва — найбільш надійна з точки зору захисту інтересів Інвестора.
Як це працює?
- Управитель і Забудовник укладають пакет договорів про відкриття ФФБ.
- Інвестори укладають з Управителем договори про участь у ФФБ.
- Інвестори перераховують кошти до ФФБ.
- Управитель перераховує до ФФБ кошти Забудовнику для фінансування будівництва.
- Забудовник здійснює будівництво об’єкта, вводить його в експлуатацію.
- Управитель контролює цільове використання коштів інвестора.
- Забудовник передає інвесторам документи на право власності на нерухомість.
Переваги участі в Фонді фінансування будівництва для Довірителя:
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ З КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «АГЕНТСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ «РЕГІОН-ЛІДЕР» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ»:
| Об’єкт кредитування | Житлові квартири, що знаходяться на стадії незавершеного будівництва (у випадку, якщо право приватної власності на об’єкт нерухомості (квартиру) не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) |
| Термін кредитування | Від 1 до 5 років |
| Сума кредиту | 250 000 – 1 000 000 гривень |
| Мінімальний розмір власного внеску | 20% |
| Відсоткова ставка | 14,2 – 17,1% річних в гривні, в залежності від терміну кредитування |
| Щомісячна комісія | 0% |
| Разова комісія за надання кредиту | 2% від суми кредиту |
| Забезпечення за кредитом | Після завершення будівництва, реєстрації права власності – Іпотека об’єкту, укладання додаткового договору до Договору про іпотечний кредит |
| Реальна річна відсоткова ставка | 20,12 – 24,94% річних в гривні, в залежності від терміну кредитування |
Будівництво житлового комплексу на житловому масиві Лівобережний-3, м. Дніпро
Комплекс включає в себе:
- 16 багатоквартирних 5-ти поверхових жилтлових будинків, середня загальна площа кожного будинку 5450 м кв, загальна площа квартир (площі, що продається) кожного будинку, в середньому 4205 м кв
- Житлові приміщення - квартири декількох типів від 42 до 90 кв м
- Нежитлові - технічні приміщення (можуть мати комерційне призначення) від 360 м кв до 1050 м кв в кожному з 16 проектних житлових будинків
- Фізичні особи-громадяни України, які зареєстровані в регіоні присутності Банку
- Стабільні офіційні доходи
- Вік від 23 років за умови, що на момент закінчення терміну дії кредитного договору Позичальник не досягне пенсійного віку згідно чинного законодавства України
- Стаж на останньому місці роботи не менше 6 місяців
- Для фізичних осіб в разі підтвердження доходів ФОП термін діяльності повинен становити не менше 2-х років.
- Страхування нерухомості в страхових компаніях-партнерах
- Послуги нотаріуса
- За допомогою мобільного застосунку RB24
- В будь-якому відділенні РАДАБАНК на території України
За обслуговування Кредиту Позичальник щомісячно сплачує Банку Комісійну винагороду розраховану від суми залишку заборгованості за Кредитом на 1 число поточного місяця та на залишок заборгованості за кредитом при повному погашенні кредиту. Нарахування комісії за обслуговування Кредиту закінчується у дату погашення кредиту. Розмір комісійної винагороди вказано у Заяві на оформлення послуги.
Платежі з виконання боргових зобов’язань за Кредитом, сплати процентів за користування Кредитом та щомісячної комісії здійснюються щомісячно, з місяця, наступного за місяцем отримання Кредиту в день (в аналогічну дату) який дорівнює даті видачі кредиту в поточному місяці згідно з Графіком платежів наведеним у Заяві на приєднання.
Договір за кредитом діє до остаточного виконання Сторонами зобов’язань відповідно до умов Договору.
Дострокове погашення кредиту відбувається без застосування штрафних санкцій.
Для дострокового повного погашення Кредиту Позичальник повинен звернутися до відповідного підрозділу Банку та повідомити про намір повного погашення Кредиту.
Для дострокового повного погашення Кредиту Позичальник повинен повернути всю суму Кредиту, сплативши суму комісії за обслуговування кредиту, суму нарахованих процентів за фактичний строк користування Кредитом на дату дострокового погашення, суму пені та іншої заборгованості за Кредитом.
Термін кредитування від 1 року до 7 років.
Комісія за видачу кредиту – % від суми кредиту.
Щомісячна комісія:
- % від поточної заборгованості по кредиту;
- % від суми кредиту (тільки кредитування будівництва житла у фонді фінансування будівництва).
Класична схема погашення кредиту: платіж в місяць складається з платежу по тілу кредиту, який не змінюється, і відсотків на залишок заборгованості.
Додаткові витрати:
- нотаріальне посвідчення договору застави – % від вартості авто + фіксований тариф;
- страхування транспортних засобів за програмою КАСКО – % від вартості авто;
- страхування нерухомості - % від вартості нерухомості.
ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС «ОЛІМПІЙСЬКИЙ»
Будівництво житлового комплексу на житловому масиві Лівобережний-3, м. Дніпро.
Розташований в районі з найбільш сприятливою екологічною обстановкою. Ви та Ваші діти будуть жити далеко від шумного мегаполісу в гармонії з природою. За необхідністю дістатися до центру міста можна за 5 хвилин! При цьому район має дуже розвинену інфраструктуру: лише в парі хвилин пішки знаходиться ТРЦ «Караван», нові дитячий садок, кілька шкіл та продуктові супермаркети. У самому житловому комплексі власникам квартир надається місце на критому паркінгу, а в комерційних приміщеннях на цокольному поверсі працюють салони краси та магазини.
Кожен житловий будинок комплексу «Олімпійський» має однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири з прекрасним видом на новий бульвар. Квартири мають вільне планування та просторні лоджії.
У кожній квартирі зроблена шумоізоляційна стяжка, металопластикові вікна, якісні двері, сучасні радіатори, домофон, підключений Інтернет, телефон та кабельне ТБ. Кожен під’їзд оснащений ліфтом і охороною в кожній секції, закритий двір.
- Договір за кредитом діє до остаточного виконання Сторонами зобов’язань відповідно до умов Договору.
- Дострокове погашення кредиту відбувається без застосування штрафних санкцій.
- Для дострокового повного погашення Кредиту Позичальник повинен звернутися до відповідного підрозділу Банку та повідомити про намір повного погашення Кредиту.
- Для дострокового повного погашення Кредиту Позичальник повинен повернути всю суму Кредиту, сплативши суму комісії за обслуговування кредиту, суму нарахованих процентів за фактичний строк користування Кредитом на дату дострокового погашення, суму пені та іншої заборгованості за Кредитом.
- Можливі наслідки для клієнта в разі користування банківською послугою або невиконання ним обов’язків згідно з договором про надання цієї банківської послуги
Для послуги з надання споживчого кредиту – клієнт повертає суму кредиту, комісії, відсотки, інші платежі за його користування відповідно до умов договору та вимог законодавства України;
Можливі наслідки для клієнта в разі його несвоєчасного виконання зобов’язань (в повному обсязі та/або частково) при користуванні кредитом:
неустойка (штраф, пеня) за прострочення сплати; право банку у визначених договором випадках вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов’язання
- Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг)
- Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.
- Клієнт може відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації шляхом:
- подання письмової заяви (додаток № 14 до ДКБО ФО) до підрозділу Банку;
- звернення до Контакт Центру Банка з обов`язковою верифікацією Клієнта.
Відновлення рекламних розсилок здійснюється на підставі звернення Клієнта до Контакт Центру Банку.
- Виконання зобов’язань за Договором (продукти заставного кредитування) забезпечено шляхом укладення нотаріально посвідчених договорів (правочинів) – тому право на відмову Позичальника від Договору не застосовується.
- Клієнт має право достроково розірвати чи припинити Договір шляхом дострокового повного погашення кредитної заборгованості. Розірвання договору за ініціативою клієнта можливе при відсутності заборгованості за договором. Розірвання договору за ініціативою клієнта не звільняє від обов’язку погасити в повному обсязі заборгованість в разі її наявності. Будь-які неустойки у випадку дострокового (повного чи часткового) повернення кредиту не нараховуються та не сплачуються;
- При оформленні кредиту обов’язкові супровідні послуги Банку та кредитних посередників відсутні.
Прогнозовані загальні витрати за кредитом (орієнтовну реальну річну процентну ставку та орієнтовну загальну вартість кредиту) надаються виходячи з обраних споживачем умов кредитування безпосередньо на сайті або у місці надання послуги. При розрахунку застосовуються Правила розрахунку банками України загальної вартості кредиту для споживача та реальної річної процентної ставки за договором про споживчий кредит.
Вартість інших послуг визначається у Тарифах Банку.
Оформлюйте картки онлайн, сплачуйте вчасно з регулярними платежами, відкривайте депозити з бонусами до ставки, здійснюйте платежі на ходу, керуйте своїми фінансами просто та надійно з RB24.
Завантажуйте застосунок. Ідентифікуйтесь віддалено. Користуйтеся та оцінюйте!
Безкоштовно зі всіх номерів на території України
Графік роботи контакт-центру: з 08.00 до 20.00
За тарифами оператора
095 0500 999 095 0500 999 098 0500 999
Ви можете написати нам на e-mail:
USD
EUR
PLN